Everything about 欠交管理費後果

Everything about 欠交管理費後果

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業主所交的管理費，除用於屋苑保安和各項設施的日常運作與維修，盈餘可撥入維修基金，以便屋苑應付緊急大型維修項目，或支付大維修的費用。因此當屋苑需要進行大維修時，如有充裕維修基金，便可減輕業主負擔，甚至全數開支都有機會由維修基金支付，業主便可以分毫不出。

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大樓管理費通常是用來維持整棟大樓的內部運作，包括社區大樓的清潔、雇用保全人員的支出、公共設施的管理和維護等，若是住戶遲遲不繳管理費，可能對於社區的運作會造成麻煩。為了維持社區大樓的居住品質，住戶們應該要了解：誰可以收取管理費？如果不繳管理費會面臨什麼法律責任？

網站不錯，初學者能夠學到很多，不過似乎感覺有點不足，好像範例再全面點更好 回複評論

那麼，這些設施的維修、保養、管理都是開支來的，所以屋苑的配套愈多，你的管理費便會愈貴。

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市場上放租的單位可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。因此，租客在睇樓時，需要了解清楚住宅每月的管理費開支，以幫助判斷業主的開價是否合理。同時在簽訂合同時，與業主協商好租金是否包含管理費，並清楚列明在租約合同上。

管理費用是期間費用的一種，它主要是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。具體包括的項目有：工資福利費、折舊費、工會費、職工教育經費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅。印花稅、技術轉讓費、無形資產攤銷、咨詢費、訴訟費、壞賬損失、公司經費、勞動保險費、董事會會費等等。

管理費催繳存證信函範例，圖片來源：東京都物業管理機構 住戶不繳管理費的處理方法

管理費用主要指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各項費用。管理費用屬於期間費用的一種，是企業為組織和管理經營活動而發生的。 [編輯]

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勞動保險費指離退休職工的退休金、價格補貼、醫葯費（包括離退休人員參加醫療保險的醫療保險基金）、易地安家費、職工退職金、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規定支付給離休幹部的各項經費以及實行社會統籌辦法的企業按規定提取的退休統籌基金。

文章資料內容僅供參考，不宜直接引為主張及訴訟用途，具體個案仍請洽詢專業律師

禁止住戶飼養動物之特別約定，非經載明於規約者，不生效力；禁止住戶飼養動物之特別約定，苟經載明於規約，住戶自應遵守；反之，規約未載明者，住戶雖得飼養動物，惟仍不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。

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